Заключение и расторжение договоров

Договором аренды по ГК является договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Для предпринимателей особый интерес представляет договор аренды недвижимого имущества, ведь именно таким договором оформляются отношения по аренде торговых площадей, подсобных помещений, офисных зданий и т.д.

Одним из распространенных договоров является договор возмездного  оказания услуг. Именно в эту правовую форму облекаются консультационные услуги, услуги связанные с обучением, услуги связи, медицинские услуги и т.д. Давайте посмотрим, каково законодательное регулирование данного вида договора, и что необходимо знать, работая с договором возмездного оказания услуг.  

Договор займа является договором, распространенным в гражданском обороте и предпринимательской деятельности не меньше чем договор купли-продажи или возмездного оказания услуг. Как его составлять? Читайте в этой статье.

Договор комиссии является одним из распространенных договоров современного делового оборота. В форму договора комиссии облекаются как простейшие сделки по приему комиссионными магазинами товаров от населения для последующей реализации, так и крупные сделки, заключаемые между производителями товаров и их представителями, занимающимися реализацией товаров. Поскольку данный договор достаточно широко применим, давайте посмотрим, каковы его особенности и каково законодательное регулирование отношений между сторонами договора. 

По общему правилу, договоры должны исполняться, даже если после заключения договора приняты нормативные акты, устанавливающие иные, обязательные для сторон правила. Это правило закрепляет принцип стабильности договора. Когда стороны заключали договор, действовал один закон, устанавливающий одни обязательные правила. Договор еще не исполнен, а законодатель принял другие правила, обязательные для сторон, и в этом случае предпочтение отдается договору. Договор должен исполняться на тех условиях, на которых был заключен, несмотря на существование других правил. Здесь действует принцип незыблемости договора - договоры должны исполняться на тех условиях, на которых они заключены.

Что делать, если после заключения договора вы обнаружили, что забыли указать в тексте договора, что цена товара включает НДС? Или если после заключения договора вы решили пересмотреть сроки оплаты или цену товара? Выход один - вносить в договор изменения. О правилах оформления изменений мы и расскажем в этой статье.